針對經建會傾向建議行政院不再續辦2000億優惠房貸，改以莫拉克風災受災戶、中低收入戶等專案房貸取代。政治大學地政系教授張金鶚認為，「總是要斷奶的」，將可幫助房市發展回歸基本面。住展雜誌研髮長倪子仁今(12)日表示，優惠房貸屬於特效藥，救房市不能一直救，｢該斷奶就要斷奶｣，而新成屋推案量可能會因此減少。內政部今年4/14核定的2000億元優惠購屋專案貸款，將在8月底將全數用罄，行政院目前交由經建會評估是否第3次續辦優惠房貸。經建會主委陳添枝日前表示，優惠房貸續辦與否，要看是否有負面影響。陳添枝認為的負面影響目前確實有出現的跡象，包括金融機構不動産放款占放款馀額比重，合計購置住宅貸款、建築融資和房屋修繕貸款馀額等，6月時已達38%；一旦房地産價格反轉向下，銀行承受的風險很高。
張金鶚認為，優惠房貸讓任何人都可以買房、買不起的人也去買房，膨脹了需求。「總是要斷奶的」，不續撥優惠房貸，可幫助房地産市場「自然化」。倪子仁表示，優惠房貸屬於特效藥，救房市不能一直救，應該有限度，｢該斷奶就要斷奶｣，目前房市的重點應該要回歸房價。倪子仁指出，優惠房貸不續辦後，房貸利率將從約1.35%，回歸到市場利率，約為2.5%，房貸負擔增加1個百分點，建商的新成屋推案量可能會因此減少。倪子仁進一步指出，政府當初推出優惠房貸是為了刺激房市，目前房市熱度漸漸回溫，營建股的表現也不錯，不續推優惠房貸確實也代表政府希望房市供需能夠回歸基本面。
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