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  • 5月 23 週六 200912:51
  • ◎不同的果汁,不同的功能◎


今日健康教育正妹值日生:清大水果妹 柯以柔
蘋果汁AppleJuice:調理腸胃,促進腎機能,預防高血壓
葡萄柚汁GrapefruitJuice:降低膽固醇,預防感冒及牙齦出血
奇異果汁KiwiFruitJuice:含豐富維他命C,清熱生津,止吐瀉
芒果汁MangoJuice:幫助消化,防止暈船嘔吐
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  • 個人分類:學 生活
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  • 5月 23 週六 200912:39
  • 毀壞你人生的十大消極心態(NMA)



今日治療系正妹值日生:
川島海荷
◈出生日:1994年3月3日 (是的她才…..15歲)
◈日本埼玉縣出身
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  • 個人分類:學 生活
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  • 5月 23 週六 200912:33
  • 成就你人生的十大積極心態(PAM)


今日正妹值日生:光陰的故事 之 安心亞 足~安心
執著:對個人、企業和團隊目標、價值觀堅定不移的信念。
挑戰:勇敢地挺身而出,積極地迎接變化和新的任務。
熱情:對自己的工作以及公司的產品、服務、品牌和形象具有強烈的感情和濃厚的興趣。
奉獻:全心全意完成工作或處理事務。
激情:始終對未來充滿憧憬和希望,對現在全力以赴地投入。
愉快:樂於接受微笑、樂趣,並分享成功。
愛心:助人為樂,感恩心態。
自豪:因為自身價值或團隊成績而深感榮耀。
渴望:強烈的成功欲望。
信賴:相信他人和集體的素質、價值和可靠性。
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  • 個人分類:學 生活
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  • 5月 23 週六 200912:12
  • 英語專家建議初學者這樣學英語



若我是初學英語的小學生,我將多看故事多看畫,多聽句子多唱歌。語法不學,完全靠模仿。
若我是初學英語的中學生,我將把課文念得正確,流利,爛熟,睡夢中會說,作文中會用。
我還要讀課外讀物,並用簡單的英語向我的同學復述故事的內容。
我將學一點基本語法知識,以加強學習的自覺性,但絕不去鑽牛角尖。
若我是初學英語的自學青年,我將儘是結合英語實踐(讀,聽,寫,說)先把語法學好。
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  • 個人分類:讀書學習
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  • 5月 23 週六 200909:02
  • 不能不 看 的 80 句話 經典


今天正妹值日生 無名正妹 柏小安
01.每天告訴自己一次,『我真的很不錯』
02.生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己
03.生活中若沒有朋友,就像生活中沒有陽光一樣
04.明天的希望,讓我們忘了今天的痛苦
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  • 個人分類:學 生活
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  • 5月 22 週五 200921:07
  • 怎樣提高英文聽力



在英語學習中,應努力提高聽力
這樣可以借助聽覺,大量且快速地復習學過的單詞和片語,並擴大知識面,
掌握更多地同義詞的不同用法,提高閱讀速度與理解能力。
要提高聽力,首先應從多聽教學聽力錄音帶入手
例如用所學的課本錄音帶,口語教材錄音帶,也可以選聽適合或略高於自己水平的有趣的材料。
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  • 個人分類:讀書學習
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  • 5月 22 週五 200920:40
  • 優惠房貸 倒數計時 買成屋才貸得到


2009年04月04日 地產王
【楊茲珺╱台北報導】現階段的銀行房貸利率堪稱歷史新低,若再搭配目前利率僅1.325%的2000億元優惠房貸,購屋族的負擔更是「史上最輕」,不過,由於額度僅剩200億元,雖然政府傾向續撥優惠房貸,但最近各銀行已明顯感受到申請者的搶貸潮,預計本月中旬,各銀行優惠房貸額度就會全數用罄。
反應熱烈
去年9月公告的2000億元優惠房貸,由於資格寬鬆,不限收入、年齡,每人均可申請1次,開辦以來反應熱烈,目前申請已進入倒數,日前內政部次長林中森即公開表示,已向行政院提報增撥2000億元優惠房貸,並建議優惠利率比照現行機制,可望於近期內由行政院核定後實施。
房貸額度恐難預留
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  • 個人分類:房地產
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  • 5月 21 週四 200909:03
  • 流行性感冒的預防及治療



流行性感冒的預防及治療
作者:宋文舉主任
流行性感冒不同於一般感冒,不僅症狀嚴重,對於體弱者還有致死的危險。以致病因而論:流行性感冒之病毒大體上可分為︰A、B、C三型,其中A型最容易造成全球的大流行,完全不同於一般的感冒病毒,由於A型流感病毒時常會隨著時間改變其抗原性,或甚至是一季數變,每隔一段時間即可出現新的變異抗原病毒,使得大數的人對目前正在流行的感冒病毒都無法具有效抗體,同理也會有重複感染(感冒始終不癒)發生。一但遭到目前所流行的感冒病毒(多為A型)感染,即可侵犯入身體而出現症狀,尤其是抵抗力較弱的嬰幼兒、老年人、或原本即已患其他疾病者,如慢性肺病、心臟病、腎臟病、、等等,長時期被病魔折騰後再屢發感冒,而終導致體內器官機能極度的惡化,產生足以致命的危險。
預防方法:
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  • 個人分類:學 生活
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  • 5月 10 週日 200917:10
  • 你的財務體質健康嗎?


( 2009/02/19 23:27 林奇芬 )

走過2008年的全球金融風暴後,2009年的挑戰是全球景氣步入寒冬,如何對抗經濟大蕭條成了最迫切的任務。雖然各國政府紛紛推出各項振興經濟方案或紓困方案,但不景氣階段正是企業汰弱留強的考驗期,唯有體質好的公司才有機會挺過寒冬,成為最終的贏家。

景氣繁榮的階段,投資人重視的是企業營收成長力、獲利能力等損益表的表現,但在不景氣的階段,重視的是企業的資產負債表、現金流量表,這時候不是比誰跳得高、跳得遠,而是看誰的氣比較長。也就是負債比低、手上現金多的企業,比較有條件可以安渡危機。

同樣的情況也適用於個人,現在上班族擔心的不是加薪與獎金的問題,而是放無薪假與被裁員的風險。要度過就業市場的冰風暴期,最重要的還是回歸個人的財務體質健不健康。

Money+近期進行了一場民調,讓我驚訝的是台灣民眾普遍沒有儲糧的觀念。根據調查,台灣民眾近四成沒有儲蓄緊急備用金,儲蓄1到3個月急用金的人只有25%,換句話說,有超過五成以上的人,沒有生活危機意識。

童話寓言「蟋蟀與螞蟻」的故事,談的就是即時行樂的蟋蟀與為冬天儲糧的螞蟻,最終還是有準備的螞蟻能熬過酷寒的天候。在全球金融泡沫化後,「去槓桿化」成為企業與個人安度危機的守則,此時每個人應該問問自己「我的財務體質健康嗎?」

如何體檢財務體質呢?建議可從五個面向兼顧家庭長短期的風險檢驗。
第一, 6個月薪資的緊急備用金。緊急備用金一般是防範意外、疾病…等突發事件,但目前預防失業與減薪也必須納入考量,這筆金額最好以定存方式持有、保本為先。
第二, 計畫性消費不透支。保留現金是現階段的重要策略,量入為出、不透支,更是平常就要建立的消費習慣。
第三, 房貸負擔不超過家庭所得三分之一。舉債比重不要太高,才能彈性應付利率波動的風險,甚至遇到緊急需求時,有短期增貸的能力。現階段利率走低可以向銀行爭取降息,若有資金周轉需求,房貸是成本最低的融通管道。
第四, 買足夠的保險保障家人生活。家有年幼子女者,最好以10年生活費加上負債(如房貸)的總和,做為規畫保險保障的額度。此部份可以用定期壽險規畫,以低成本來降低家庭風險。
第五, 定期為子女教育金與退休金做儲蓄,長期理財計畫不應該被短期市場波動打亂,理財是一場馬拉松戰役,不靠細水長流是存不了錢的。

如果以上幾點都做到了,可能這個冬天會過得比較安心。

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  • 個人分類:理財
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  • 5月 10 週日 200916:43
  • 沒錢該如何理財?

( 2009/04/16 11:30 王志鈞 )

這一陣子全球股市漸入佳境,許多人開始打探投資方向,希望把資金有效率的擺放到最有漲相的地方。

但我記得,才剛剛是幾個月前,甚至是幾週前,在公開場合碰到認識或不認識的朋友,呼籲他們勇敢的逢低進場撿便宜貨,多數人的答案都是:「我是覺得股市低點已到,很值得投資,但無奈,錢都被套牢了,沒錢可投資。」

沒錢可投資?真的嗎?

這真是個很有趣的問題,當時多數人認為沒錢可投資,可是才幾個月光景,股價更高了,股票更貴了,市場上的熱錢卻蜂擁而出。

錢從哪裡跑出來呢?從銀行活儲、定存單、外幣存款、儲蓄型保險質押、房地產貸款與變賣高價黃金等地方,轉換資金方向而流入證券戶頭。一夕之間,大家似乎又變得有錢了,證券市場也出現了散戶回籠、資金豐沛的現象。

這些錢實際上一直都在,存在於投資人的資產負債表上,也存在於投資人的理財架構裡,只端視投資者想不想調度資金,適時投入證券市場而已。

這種現象,反映了什麼問題呢?我個人覺得,這是投資人誤解理財與投資,甚至相互錯用,導致投資與理財一團亂的現象。

投資人應該先明白,理財是一種管理錢財的行為,只要人活著一天,就必須有調度與管理資金的能力。即使是廟口乞討的街友,也必須量入為出,做好現金流量的管理。

理財不可一日荒廢,這是現代人必須要有的理財意識,所以不可能有人沒錢可理,即使是負債者,也要學會負債的金錢管理。

至於投資呢?投資應該是要做好資產低買高賣的佈局和準備,在資產價格較為便宜時,購入資產,並承擔一定程度的風險和時間,以圖謀將來能夠以更高價格出脫資產,換取回報。

投資是有風險的,因此必須抓準低買、高賣的時機。

理財如果說是一種管理錢財的能力,不可一日荒廢,那麼,這就好像軍隊的後勤管理一樣,不管國家要不要打仗,三軍部隊該吃的、穿的、喝的,該有的武器彈藥,通通都要所準備。

投資,則像是調動資金部隊前往高風險的市場作戰。為了確保投資不虧損,最高的戰略方針是在市場的低點出擊,而非等到股價高揚、價格攀高時,資金才一頭熱的砸入市場裡。

如果一兩個月前,投資人明知市場低點已到,卻哭喊三軍部隊全被套牢在去年的股市高點,因而沒錢可投資時,實際上,他只是不願意做好正確的理財後勤管理,不願意調整資產組合,適時勻出資金來抓緊佈局股市的大好時機。

如果投資人當時真的是後勤無力,口袋空空如也,那麼,此時此刻,股價已比日前攀高數成以上時,他又如何能憑空擠出這麼多現金,瘋擁的將熱錢擠入股市呢?

這可見,多數人口袋裡都有錢,只是不願意透過理財來調度可投資之資金。等到投資市場多頭氣氛熾熱時,可投資之錢,卻又跑出來買較為高價的股票了。

這類的人,到底是不善理財?還是不懂投資呢?說實在,我也搞不懂,只是感覺,原來大家都有錢可投資呀,只是,大家都推出「沒錢可投資」的擋箭牌,不願意在正確的時點作投資,更不願意在正確的投資點上做好理財管理。

這種理財、投資的錯亂現象,散戶投資人若不亟思改善,只怕投資虧錢,永無寧日!

奇摩理財:

http://tw.money.yahoo.com/column_article/adbf/d_a_090416_51_1g544

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